売地 辰野町 ミハルランド平出2(全3区画分譲地)
価格 | ①区画 440万円(売出中) ②区画 440万円(売出中) ③区画 470万円(売出中) |
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面積 | ①区画 347.04㎡ (104.98坪) ②区画 321.71㎡ (97.32坪) ③区画 419.63㎡ (126.94坪) |
状態 | 売出中 |
所在地 | 上伊那郡辰野町平出1369番5内 |
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- 交通
- 飯田線辰野駅まで約0.8㎞
中央道伊北インターまで約6.6㎞
- 駐車場
- 取引態様
- 売主/貸主
- 引渡/入居時期
- 相談
- 地目
- 田
- 現況
- 休耕地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 都市計画
- 非線引区域
- 地勢
- 平地
- 土地面積計測方式
- 実測
- 私道負担面積
- 116.21㎡(3分の1)
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 接道状況
- あり
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 周辺環境
- 辰野駅約 0.8㎞
平出保育園約 0.4㎞
辰野東小学校約 1.0㎞
辰野中学校約 1.3㎞
デリシア辰野店 1.8㎞
町立辰野病院 1.5㎞
- 設備・条件
- 100坪以上 学校が近い 分譲地 建築条件無し 公共下水対応エリア
・農地法第5条【宅地分譲】の許可取得済み
・物件内東側に計画道路の予定あり
- 物件番号
- A2M
辰野の平出(ひらいで)に分譲地が完成しましたー
全3区画の売り出しとなります。
辰野町は長野県の真ん中あたりでホタルが有名。
とっても自然豊かな町です。
のんびり田舎で静かな暮らしをしたい人におすすめ。
上空から見た環境はこんな感じです。
田舎ですが、まったく家が無いわけではありません。
諏訪方面に抜けるとお買い物にも不自由しません。
じゃーん
レイクウォーク岡谷です!車で20分あればいけます。(ビミョー!!)
辰野駅はそこそこ立派です。800m歩いたら駅。
なんと!駅員さんがいらっしゃいます!
普段のお買い物は、最寄りのスーパーまで1.8km
平出保育園も400mと近いし、
辰野東小学校までは1km
辰野中学校までは1.3km
辰野町の中学はひとつなのでみんなここに通います。遠い人は電車です。
中学まで歩ける距離なのはうれしい。
お子様がいるご家庭は通学距離も大事ですよね。
あとは・・山間部で防災面が心配かもしれません
山は近くに感じるのですが、土砂災害の警戒区域・特別警戒区域には入っていませんね。
水害は?
50cm未満の浸水想定に入っています。
上伊那には天竜川が流れているので珍しくはないですが、
ハザードマップに該当の有り無し関係なく、防災対策は常にしておきましょうね。
全区画上下水道の引き込み済みで、すぐに建てられる土地です^^
手数料も不要。完成物件でこの価格、広さは、なかなか良いお買い物になるはず。
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