皆さまのお手元にも届きましたか？
マイホームを手に入れたら、固定資産税は毎年支払う必要があります。
毎年４月ごろに、市町村から納付書が届き、
１括か年４回で分けて納めることになります。(４月・７月・１２月・２月)
届くのは４月ですが、同じ年の１月１日時点で土地と建物を所有している人の所へ遅れて届くイメージです。
例えば、１月１日時点では売主さんの名義だったけど、そのあと３月に売買をして名義が買主さんに変わったとしても、４月には元の売主さんの所へ納付書が届きます。
(ﾟдﾟ)！
大丈夫です。
売買が絡んでいる場合は、物件を移転した(名義を変えた)日を境に、売主さん買主さんどちらにも損が無いよう精算することになっています。
税率は基本的に1.4％で計算します。(固定資産税＝課税標準額×1.4％)
土地も建物も、３年ごとに評価の見直しが行われます。
建物(家屋)は基本的に年数と共に下がるのですが、古いからといって必ずしも評価替えごとに下がるとは限りません。(上がることもありませんが)
ちょっとだけ難しい話になるのでまたいつか。
売却や査定を検討している方は、固定資産税の明細をお持ちいただけると、どこの不動産屋さんでも話が早いと思いますので大事に取っておいてくださいね。